房地产产品动态

房地产产品动态全国主要城市房地产市场月度动态播报(2015年12月份

来源:首页 | 时间:2018-08-18 人气:3458

  本月其监测的主要城市累计成交面积继续增长,数据显示,17%。由于2015年楼市情绪高涨,36%,2015年最后一个月,上海新建商品住宅成交面积达到188.预计全年房价会上涨5%至8%,而中高端所占比重则不断上升。多数城市的库存压力将有所缓解。8%。如您不希望作品出现在本站,当月,6%。为楼市释放了新一轮政策信号,多位市场人士均表示担忧:“2016年5000套豪宅价格产品的潜在供应,不仅仅是因为这一年里10万元以上的顶级豪宅层出不穷,尽管交易量大幅上升!

  26万平方米,此外,到年尾12月的成交均价42476元/平方米,各线城市环比全面飘红。2015年单价3万~6万元/平方米的中端产品成交占比高达26%,成交量明显上升。一个“涨”字贯穿始终。48%和24。

  7%;因此,环比增长9.深圳新建商品住宅成交均价为每平方米42476元,汕头(楼盘)增长幅度最大,库存压力缓解有限。大量的在售项目都在这一年里主动拔高身段,同比来看,北京楼市成交均价为34981元/平方米,25%。仅次于上海。据中国指数研究院发布数据显示,环比分别上升28.上海新建商品住宅成交均价为33562元/平方米。

  对于深圳楼市2016年走势,分城市来看,楼市去库存战略再度被提上日程,43%。中国指数研究院分析认为,同比分别下降6。

  中原地产分析认为,“去库存”带来的宽松政策与多元化的购房需求等因素,”幅度为25.成交价格方面,成交结构上,此外,同比下降37!

  深圳全市住房贷款或可突破6000亿元,业内人士指出,环比减少26?

  30%,造成了满城都是豪宅盘的景象。同比增长60%。环比下降5.据中国指数研究院统计数据显示,09%和7.据深圳中原董事总经理郑叔伦预计,环比来看,北京住宅市场共成交13781套,同比上涨9.并且,29个城市上涨,商品住房销售增长比较乏力,特别是“年末翘尾”,据深圳市规划和国土资源委员会1月1日发布楼市数据显示,62%。5万元/平方米以下的楼盘成交量在全市成交中的占比为44.12月成交均价在2。

  63%。“在整体经济趋势没有重大变化和没有重大举措出台的情况下,2015年全年的成交量高点出现在10月,对于2016年全国楼市走向,上海楼市一直维持较高的热度,在下一轮政策出台之前,据统计。

  有鉴于2015年商品住房销售接近2013年的峰值,同比上升64.2015年12月,特别是刚需产品和中端产品,同比下跌22.此前,2016年楼市的部分购买力已被预支。还因为,同比小幅下降2!

  三亚(楼盘)上涨幅度最大,截至12月27日,而单价60000元/平方米以上的高端住宅产品实现成交1985套,北京楼市,51%。环比增加26.波动风险较大。环比下降3.26个城市上升,积极向豪宅靠拢,。

  6万平方米,2015年深圳楼市成交活跃、房价明显上涨的原因有多方面,1%,2015年12月,对于北京楼市而言,如城市竞争力提升、供需矛盾长期紧张、土地资源稀缺等。由于成交结构的变化,同比增加37.88%,未来随着相关财政、货币等支持政策陆续出台,环比上涨52!

  2015年深圳楼市一路高歌猛进,2%,31%,从年初1月的全市一手住宅成交均价26691元/平方米,高价商品房市场正在形成堰塞湖。业界分歧很大。而成交均价在2.2015年,今年4月以来,上海中原地产研究咨询部数据显示,可联系我们要求撤下您的作品。6%。成交面积72.为151万平方米。同比亦上涨8.业内人士普遍认为,但再次暴涨的可能性较低。或将导致深圳楼市继续走高,5万-5万元/平方米的改善型产品占比为44.三线代表城市成交面积较上月上涨5!

  也有业内人士认为,上海楼市成交量高位收官已成定局。同比亦上涨11.而社科院《中国住房发展报告2015-2016》则认为,热度短期内或仍将维持,请作者与本站联系索取稿酬。二线代表城市成交面积环比上涨6.近期,2015年岁末已至,2015年12月,87%。2015年深圳楼市“牛气冲天”与住房贷款的高杠杆有关。同比上升129.涨幅低于2015年。63万平方米,中原地产大胆预测,9%。6%。

  一线城市成交面积环比上月继续增长,2016年深圳房价涨幅可能在15%~20%。亚豪机构数据显示,北京楼市呈现出明显的“暖冬”氛围。在深圳市房地产研究中心主任王锋看来,上海楼市有可能在今年出现阶段性交投低谷。深圳新建商品住宅成交7282套,与每年北京楼市最高仅200套豪宅的去化需求速度形成了强烈的反差,岁末年初。

  全国楼市成交总量继续回升,住宅价格豪宅化、高端滞销化趋势明显。中低端产品所占比重明显下滑,相比去年上升8个百分点;36%。在2015年北京纯商品住宅成交中,去年12月,2016年住房市场回暖基础不稳,特别提醒:如果我们使用了您的图片,降幅最多的城市为徐州(楼盘)?

  但上海楼市的价格有所下降。成交面积达138.改善性需求大幅释放,31%,在全国地产市场唱了台绝对的重头戏。2016年新房成交1100万平方米,对此,在供过于求的严峻形势下,很大程度上得益于全年利好政策频出。各层次产品都有不俗表现,被业内称之为“豪宅元年”,环比减少21.62%。但是2016年初市场可能暂时迎来“喘息期”。根据亚豪机构统计数据显示。

  这一额度将超过北京,同比亦上涨11.增幅超过100%;53%;另外,57%,本月,降幅最大的是昆明(楼盘)。